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　　根据相关规定，商品房的结构安全使用年限为50年。这意味着在过了50年后，商品房的结构安全可能面临一定的风险。然而18新利luck，需要注意的是，这个50年并不代表商品房的寿命，而是结构安全的评估期限。

　　商品房的寿命主要受到以下因素的影响：首先是建筑材料的质量，优质的建筑材料可以延长房屋的使用寿命；其次是设计和施工的质量，合理的设计和精细的施工可以增加房屋的稳定性和耐久性；再次是维护保养的程度，定期的维护保养可以修复和预防房屋的损坏；最后是自然环境的影响，如地震、气候变化等会对房屋造成一定的影响。

　　1. 买清盘时的房子：清盘房基本是现房，房间本身的质量问题已经过竣工后一段时间的检验，购房者可以擦亮眼睛认线. 两种促销价格不可信：一些房地产商为了促销，往往弄出很多各种不同的价格，购房者要擦亮眼睛18新利luck官网，辨别线. 提防面积计量“缩水”：个别房地产开发商在房屋计量面积上会缩水，购房者要仔细查看分摊系数，全面了解所购商品房的使用面积。

　　5. 仔细查看相关证件：购房者要仔细查看开发商的营业执照、资质登记证书、项目建设立项批文和五证，确保所购房屋属合法交易范畴。

　　购房是一项重要的决策，购房者在购买商品房时要注意以上问题，以保证自己的权益和居住安全。同时，购房者也可以咨询专业人士，获取更多的购房建议和信息。