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　　近日，被老成都人熟知的最早一批专业建材市场“府河桥”全面启动搬迁。根据计划安排，市场将于今年9月30日前全面完成搬迁，并于10月16日开始正式拆除，又一个老成都记忆将从市中心消失。

　　实际上，伴随成都城市空间形态优化、产业层次的提高，及“北改”的进一步落实，市内老旧市场的调迁改造早已是大势所趋。新老商品交易裂变的临界点上，以“府河桥”为代表的传统商品市场将迁往何处？如何转型拥抱新时代？成都人未来搬家买建材又要到哪里捡“相因”？

　　7月13日上午10点，新物联港五金建材装饰材料交易中心招商新闻发布会上，上千名府河市场老商户齐聚一堂，不少商家现场签约。“成都国际物联港”这个被四川省、成都市、新都区大力扶持的新兴现代商品交易代表项目，因为成都府河桥市场的搬迁正迎来一个全新的时代，而对于成都市民而言，未来采购建材也多了一个新去处。

　　提到府河桥市场，老成都人都知道这里家居建材品种繁多、价格便宜。作为成都最早一批的专业建材市场，府河桥美誉驰名省内外。

　　地处成都市二环内的“黄金口岸”，上世纪90年代初建成的府河建材市场曾辉煌一时。然而，随着成都城市发展对城市空间形态提出了新的要求之后，这里的辉煌渐渐暗淡。

　　对于建材交易而言越来越不方便的交通、90年代沿用至今的老旧设施以及并没有明显优势的租金水平，这些都让商家在府河桥市场经营的性价比越来越低。“这里最辉煌的时候不要说车了，连步行都十分拥挤，工作日也是如此。”曾经在这里工作多年的市场管理人员告诉记者，现在的府河桥市场早已不复当年车水马龙的盛况。

　　“市场很快就要拆了，我们已经准备要搬出去。”一户商家直言，已经有通告称府河桥市场将在2018年7月1日全面启动搬迁，9月30日前市场就要全面完成搬迁。并于10月16日开始拆除。

　　实际上，待拆迁的府河桥市场仅是新老商品市场时代交锋下的一个缩影。面对时代的发展，城市建设的日新月异，以及行业的更迭变革，这些形象老旧、经营模式落后的传统商品交易市场表现出明显的“力不从心”，滞后市场需求的弊端愈发凸显。

　　“另一方面，这些老旧商品交易市场也与成都打造国家中心城市的目标定位不相符”，上述市场管理人员讲到。今年5月中旬，成都《“中优”区域商品交易市场疏解提升工作方案》出炉，明确将推动生产资料市场、生活资料市场、农副产品市场等不同类型商品交易市场，按照专业化、集约化、信息化、平台化、内外贸一体化的发展趋势，向规划区域集聚，不断提升成都商品交易市场集散辐射能级。方案中还明确了将以“关闭疏解、转型升级、规范整治”三种方式推进成都商品交易市场疏解提升工作。

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　　7月13日上午10点，新物联港五金建材装饰材料交易中心招商新闻发布会上，上千名府河市场老商户齐聚一堂。“在府河桥做了近二十年生意，前几年生意不好就想搬新地方，今天选择入驻新物联港五金建材装饰材料交易中心，是综合考量很久之后的选择。”一名现场签约的商家表示对“建材新地标”非常期待。

　　据悉，“成都国际物联港”是一个以物联网技术应用为基础而建设的多业态商贸产业园区，是成都北部新城践行国家战略、打造高端产业的最大产城一体化项目，旨在打造中国首席物联网应用典范。集展贸型五金机电专业市场、灯具市场、物联网设备市场、国际采购商中心、智慧住宅区、国际总部基地、五星级酒店、物联网应用技术学院和生态科技公园为一体。

　　除商家签约外，新物联港的控股方成都华友集团有限公司，还在招商会上与银行、主流媒体、行业领军企业达成了长期战略合作协定。

　　从商家最为看重的区位交通条件来看，物联港项目位于成都北部商贸综合功能区核心地段，紧邻新都物流园区，西接北新干道，南近绕城高速，北依兴城大道，东邻货运大道，15分钟即可到达一环；此外，未来城市最便捷的轨道交通将会覆盖项目，距规划中的地铁1号线号线在这里设有出口，迅速连接主城各地，出行通达度极高。

　　而从产业协同方面，物联港的核心项目——成都国际五金机电城目前已完成一期五金机电业态的A、B、C馆的建设，共完成建筑面积约24万平米，现已有多家知名五金机电一线品牌相继入驻，如：红五环、德力西、人民电器、香港金钱豹等。该项目作为成都市“北改”机电行业搬迁定点承接地，获得了政府强有力的政策支持，金府片区五金机电类90%比例将转入新都北部商贸综合功能区内，小部分搬至青白江片区市场。此外，以“盛世香河”命名的物联港配套智慧住宅板块目前一组团已经交房，二组团8.9万余平正在建设中，未来人气与流量蔚为可观。

　　除了克服交通区位、基础设施等老旧市场无法解决的痛点，物联港还将为商户提供转型升级的配套服务。不同于单纯的物业提供商，物联港还为商户提供集渠道扩展、品牌推广、财税风控、数据匹配、交易撮合、物流配套、融资配套、电子商务等综合型解决方案。例如，物流和金融是产品在流通体系中不可或缺的两部分，新物联港将针对流通贸易环节提供各项服务作为拓展性支撑，如：流通大库、自营干线、仓单质押、票据交易、票据结算、产权融资、融资租赁等服务18新利luckapp。

　　“物联港总部的商业模式作为项目区别于其他传统市场的重要商业模式，其核心目的是通过线上线下交易情况和结算票据对产业交易数据进行采集与量化，通过对大数据的应用于分析寻找供应链物流、金融的切口，再通过物流服务与金融支撑反哺行业内部，刺激行业良性发展形成产业闭环。”物联港相关负责人介绍，通过做到“商流、信息流、资金流、物流、票据流”的“五流合一”，实现信息数据归集、交易结算归集和税收归集，从而达到政府、平台、企业三方共赢的目的。

　　“我们在专业市场行业扎根30余年，对产业现状与未来的发展有着明确的认识，同时还有拥有广泛的专业市场用户与行业配套资源。”作为物联港的控股方，成都华友置业有限公司相关负责人信心满满地表示，秉承得天独厚的区位、政策等多方面优势，物联港项目必将在未来的产业发展中逐步将现有资源转换落地，实现多方共赢。