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　　就在这个月初，未来科技城红盘火爆开盘，普通家庭100个月社保入围，让大家再次看到未来科技城的爆发力。

　　官方消息称，要以“文化设施、品质配套、城市地标”的标准打造高能级的杭州城市重要新中心。（来源：余杭发布）

　　云门公园（在建中）、国际体育中心（在建中）、音乐厅（规划中）、大剧院（规划中）、金钥匙（在建中）、金手指（在建中）、市民中心（规划中）……当下，未来科技城“第三中心”的宏伟蓝图已经铺展开来，对于想要在未科入住的购房者来讲，最佳上车机会已经近在眼前。

　　坐拥杭州第三中心正在加速落地的超能区位优势；栖霞湾还有着少有的已交付现房的确定性；再加上项目仅1.8万/㎡起就能上车的友好门槛，栖霞湾对于想要在未科安家的购房者，友好度极高。

　　并且在这个基础上，栖霞湾还有私家湖景、自成社区的超级大盘、配套醇熟……这buff叠满的机会就在眼前。

　　首先就是15万㎡的私家湖。这个体量和这份仅业主独享的幸福感，放眼整个杭州都是“仅此一家”。并且栖霞湾组团内多数都是能直面一线湖景的宝藏房源。

　　杭州东海闲湖城售楼处电话☎：（官方售楼处预约看房热线㎡的园林景观；让业主“足不出户”就能享受到漫步林间草坪的休闲与惬意。

　　杭州东海闲湖城售楼处电话☎：（官方售楼处预约看房热线㎡的户型，单是赠送面积就有16.15㎡。三阳台设置，不仅给居住提供了更多的瞰景、休闲选择，在可打造的基础上，也留给住户更多的想象空间。尤其是8#、9#的东边套166㎡户型，更是拥有阔绰的270度湖景视野。一年四季、阴晴雨雪的别样湖景。别人要去度假才能享受到的景观，在家里抬头就能看到。

　　在户型打造上，166㎡为四室两厅三卫。两个朝南开间，设置有双开阳台；两个朝南卧室均为套房设置，让居住品质感直线上升，改善一步到位。

　　三个朝南开间充分保证了室内采光和通风的优越条件，为居家生活带来温暖与惬意。在临湖的8#、9#、11#中，131㎡户型的南向阳台外，均是阔绰的一线湖景，IMAX级景观视野，是起居生活的顶配级享受。

　　在房屋格局有着较大发挥空间的栖霞湾，131㎡户型足以承载改善生活的所有需求。更为难得的是，该户型整体设计兼顾舒适度与实用性。北面次卧配上可拓展空间，轻松实现大四房的舒适尺度。

　　南面紧邻湖景，栖霞湾在日照表现上也非常给力。整个组团内，每一幢的平均日照都能达到B级以上。并且在临湖的几幢中，就连1层的南面大寒日也能达到5.9小时以上的日照。

　　同时，栖霞湾在楼栋设计上，也充分考虑到了1、2层的景观视野。加大露台的设置，不仅给住户带来丰富的生活场景，更将购房性价比拉满。

　　在小区内，三之三幼儿园、育海外国语学校，皆可步行到达。从幼儿园到初中，小区内就设置好了覆盖12年全年龄段的教育资源。步行接送孩子上学，闲湖城的便利度可谓是“顶配”。

　　湖边还有黄龙饭店，恒温泳池、健身房，家门口即可让宾朋享受星级般的高规格接待。派头十足的高档次饭店配置，也给业主们的生活“上星”。

　　除此之外，小区内还有约五万㎡的商业街，超市、餐馆、生鲜、网球场等生活配套一应俱全。单是在小区内，就可以享受便利的“度假式”生活。

　　周边三公里内，西溪欢乐城、西溪印象城，以及在建中的绿汀路万象城，都能给逛街购物提供完备选择，购物环境随心切换。

　　浙一总部一期、浙江省中医院等多家三甲医院分布在小区周边五公里内，充分满足全家人的健康保健需求。

　　而这醇熟的“双配套”加持，是闲湖城的第二重超值；拥有所有这些的栖霞湾，直接将在杭州置业的性价比拉满，成为当下要入住未科的不可错过。

　　闲湖城地处未来科技城，周边高端产业林立。这里聚集了阿里巴巴、字节跳动、理想汽车、同花顺、中电海康等大厂，也是数以千计科创企业的成长舞台。

　　未科与云城，新房毛坯价预估33000元/㎡，就连正在火爆开售的热盘，新房毛坯限价也在24200元/㎡了。

　　再加上，当下杭州限价圈正在逐步缩小。闲林02省道以南区域放开新房限价。这就意味着该板块区域内，新房价格还将会上涨。

　　东海闲湖城售楼处电话：【预约☎】√√楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价18新利luck全站，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络18新利luck下载、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打东海闲湖城售楼处电线【预约☎】√√

　　11. 套建筑面积包括哪两部份：套内建筑面积和分摊的公用建筑面积。、商品房预售许可证是由什么单位向什么单位发放的一项证书：是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书。

　　12. 商品房预售许可证的作用是：用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。

　　13. 契税是指：房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。

　　22. 土地使用年限届满后怎么办：业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。

　　23. 申办产权需具备哪些资料：审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。

　　25. 房地产产权初始登记是指：对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。

　　34. 在什么情况下房地产开发项目可以交付使用：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；

　　（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；、

　　41. 五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售许可证》。

　　42. 国有土地使用证：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

　　43. 建设用地规划许可证：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

　　46. 房地产抵押是指：指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（或押权人）提供债务履行担保的行为。

　　50. 期限在1年以上的如遇利息调整如何处理：于下一年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新利率。

　　51. 人提前偿还时本息如何计算：提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收利息不作调整。

　　52. 银行按揭是指：购房抵押，是购房者以所购房屋的产权作抵押，由银行先行支付房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。

　　53. 个人住房按揭需提交哪些资料：购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（未婚证明原件）、 收入证明（个体户则提供营业执照及税票）、已首付购房款收据原件及复印件、购房合同、行的活期存折、申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。

　　55. 公积金是指：由城市住房资金管理中心委托银行向购买自住住房的公积金交存人发放的。

　　57. 什么情况下公积金担保服务费可有优惠：首次购买普通自住房和改善型住房的客户在申请公积金（组合）时。

　　59. 申请住房公积金的条件：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上， 并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。

　　60. 办理公积金应提供哪些资料：身份证、户口簿、结婚证、收入证明、公积金卡、审核后购房合同一份，首付款票据。

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